公积金要涨了!多地已公布上调细节,这次上调会加多少

时间:2019-07-09 来源: 星座
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文/李伟

每个人都出来工作,除了注意工资,还考虑了五种保险和一种黄金待遇。社会保障影响医疗或退休的治疗。对于一些人来说,住房公积金也非常重要,因为它可以有效地降低购买房屋的成本。在养老金领域,该国逐年上升。 7月1日,我们的公积金可能不得不上涨。许多地方已经宣布了崛起的细节。那么,公积金可以增加多少呢?

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大多数单位将从上一年的7月1日至本年度的6月30日作为公积金的年度单位进行调整。一般而言,调整主要基于上一年度员工的平均月薪。最近,很多地区都公布了公积金存款基数增加的细节。他们增加了多少?

根据现有资料,河北,深圳,太原,天津,北京,青岛,南昌和乌鲁木齐的七个地方已公布了今年公积金缴费基数增加的具体数字。北京,青岛,南昌等地已经调整了中央公积金存款基数的上限和下限。与2018年相比,他们的每月存款限额增加了500多元!

以河北省为例,有关部分规定,2019年住房公积金每月缴费最高月限为18476元,最低不得低于3695元。太原的向上调整基数要高得多,达到2883元。当然,深圳,天津和乌鲁木齐三地也不错。存款基数分别上调2,123元,1,696元和1,200元。

大多数单位将按照存款比率5% 12%支付公积金。提高存款基数后,CPF将按此比例加入!

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尚未买房的朋友,影响你买房的原因无非就是房价或抵押贷款利率,前者看你目前能买多少,后者要看你赚多少钱在将来。对于那些已经支付公积金而尚未购买房屋的人来说,公积金的增加意味着买房越来越近了!

1.公积金贷款首付款的要求很低。商业贷款通常要求首付至少30%,有些朋友可能无法一次性获得这么多钱。对于公积金贷款,首付的门槛较低。许多地区可以提供贷款,以支付20%的公积金贷款。对于那些手头没有足够资金的人来说,他们有机会买房子!

2.抵押贷款利率很低。以长沙为例,为满足公积金贷款的要求,申请公积金贷款,首次购房基金贷款的基准利率为3.25%,商业贷款的基准利率为4.9%。根据这一数据,贷款为60万元,本金和利息为30年。公积金贷款可以为您节省的利息购买约20万辆汽车,这可以大大减轻您未来偿还贷款的压力。

筹集资金后,贷款额也有所上升。目前,计算公积金贷款总额的公式与您账户中的公积金余额和未来付款期间成正比。账户中的钱越多,您赚的钱就越多(当然,有些地方设定了贷款限额)。贷款金额可以在一定程度上影响您的房屋选择要求,无论是更大还是更小,或者说位置稍好一些。

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积累基金越来越多,虽然我所生产的部分也有所增加,但在西蔡君看来,没有任何缺点。无论您是否买房,公积金都可以享有账户的利息。它可以在关键时刻取出。如果不好,就会被迫保存!

满足地方当局的要求,公积金可用于贷款。事实并非如此,但公积金贷款的规则是什么?对公积金贷款有何误解,除了贷款购买住房公积金还可以用于?答案就在这里。公积金贷款买房全攻略 - 金融课堂_希财网

作者:李润/审计:龙小林

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